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Villa singola in vendita

Villorba, Via Roma

€ 175.000

€ 200.000 (-13%)

6 locali

390 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Villorba, Via Roma

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Rif.: 60832761

Descrizione annuncio

L'agenzia immobiliare La Fenice4 sas, propone in vendita soluzione singola su lotto di 1200 mq, sviluppata su due livelli ed edificata nel 1965. L'immobile è diviso in due unità, al piano terra è situato un negozio affittato con contratto 6+6 alla ditta 'La Cornice di De Nardi Adolfo' in attività da più 30 anni, mentre al primo piano si sviluppa un appartamento di 133 mq.

Il piano terra si compone da garage di 18 mq, vano tecnico con magazzino di 35 mq, negozio di 68 mq, retro bottega di 32 mq con bagno di 2 mq ed a concludere l'ingresso all'appartamento, di 20 mq con scale che conducono al primo piano dove si sviluppa l'appartamento.

Il piano primo si sviluppa in corridoio di 18 mq,bagno di 7,2 mq con vasca, quattro camere da letto rispettivamente due matrimoniali di 16 mq e 14 mq, una camera doppia di 12 mq con annesso terrazzo di 3mq e una camera singola di 11 mq. L'immobile dispone anche di un guardaroba di 9 mq e uno studio di 9 mq. La cucina abitabile è di 24 mq con annesso terrazzo di 5 mq, separata dal soggiorno di 20 mq con accesso ad un terrazzo di 6 mq.

Tramite scala intera si accede ad un sottotetto usufruibile come magazzino che si sviluppa per tutta la pianta della casa.

Le finiture e gli impianti sono dell'epoca di costruzione, l'immobile presenta doppi infissi in alluminio con vetro singolo e persiane in legno, il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a metano.

A concludere la proprietà giardino di 1050 mq ed una cantina interrata esterna di 55 mq.

Diposto in zona comoda ai principali servizi, dista 100m dalla fermata dell'autobus, 1,7 km dal centro commerciale Panorama Villorba e 2km dal centro di Villorba.

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Caratteristiche

Rif.:

60832761

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 175.000

Rata mutuo

€ 844 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Ingresso Indipendente Giardino Box

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali studio

Locali soggiorno Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

306.10 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.82 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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